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下面附上一則新聞讓大家了解時事


大陸公寓月租800元人民幣 專攻藍領
大陸外出務工人員高達1.76億人,這些人到大城市裡的居住需求,形成龐大市場;由於他們的收入較低,過去都是住在空間狹小、居住環境相當差的員工宿舍;但近年來,租賃公司瞄準務工人員,開發專屬「藍領公寓」,外觀裝潢和公共區域規劃,都如同上班族白領公寓的水準,只是房間裡放的是上下舖,一間房最多有8個床位,盡可能保證基本活動空間;每月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。大陸這樣的藍領公寓,未來預估市場規模能達人民幣千億。

房東:「那裡邊住8個(人)或者10個(人),那邊住6個(人),完了這大客廳裡面住12個(人)。」

一層樓住進20多個人,房門打開大約3坪空間,擠了10幾張床,房間裡推滿生活雜物;狹小、陰暗這是大陸務工人員到大城市裡限時優惠卷打工,最典型的員工宿舍。

租客 李璐:「我是跟另一個阿姨,我們兩個,然後老年人可能就,有點打呼嚕什麼的,然後我又睡覺輕,每天都要可能要快一點多(才能睡著),(床併在一起?)對,我要戴著耳機才能睡著。」

衝著廉價租金,忍受毫無品質的居住環境,不過未來這種租房,很可能被逐步淘汰;近幾年大陸的租賃公司,瞄準務工人員市場,推出專屬藍領公寓,像這間在北京的藍領公寓,裝潢新穎,規劃了136間房,入住率高達9成以上。

央視記者:「既有書架,同時還有這樣的床頭櫃,尤其是床頭的設計,引起了我的注意,有小夜燈,同時還有放置了手機、水杯這樣的置物架。」

雖然是上下舖,但簾子一拉,能保有個人私密空間,床底下還有擺放行李位置和收納區域。藍領公寓一間房最多只容納8個床位,每個床位月租金人民幣800元到1千元左右,最便宜每個月花台幣不到4千元就能入住。

租客:「同一個套間裡邊,都是我們的同事,然後也是氛圍比較好吧,就是大家都比較認識,然後天氣如果亮一點的話,是這個整個房間這邊樓道都會有陽光照進來,還是很溫馨的住在這裡。」

房間有專人打掃管理,公共空間設有閱覽室、休閒區,如此舒適的居住環境,對承租當員工宿舍的企業來說,也更好留住人。

北京閱庭飯店負責人 周嘉:「因為員工他的這種歸屬(感),他已經在很穩定了,那自然而然對於我企業的一個日後發展,我的員工的凝聚力,包括我的這種階梯培養,或者是我的這種人員的一種儲備,都是一個好的一個現象。」

大陸有7成企業,沒有專屬員工宿舍,藍領公寓提供了這塊需求。目前大陸全國藍領公寓有近20萬間,從2016年以來,每年以50%的速度在增長當中;去年投入這個行業的融資金額,就突破了人民幣100億。

藍領公寓經營主 王權:「通過我們跟企業的這個溝通來說,企業大部分在地鐵沿線,如果說員工在上下班時間在一個小時,或者說在換乘2次的情況下,還是願意接受的。」

伴隨著企業開發藍領公寓,相較專攻上班族的白領公寓,務工人員的市場更龐大,租賃公司經營藍領公寓每年回報率有20%左右。大陸還預估,目前藍領公寓缺口有將近1千萬間,未市場規模可望達到人民幣千億元。不過,現階段藍領公寓的經營,卻面臨該申請哪個行業經營許可證的尷尬窘境。

藍領公寓經營主 黎月珍:「像這樣的產品,它是多人間的,是高低舖的,然後他們(監管部門)看到,再去比對他們的一些審批,或者是監管的這樣的一些要求,發現是一個空白。」

沒有參考標準,在深圳的這間藍領公寓,最後拿到著證照竟然是飯店經營許可證。

樂寓藍領公寓總經理 李國雲:「目前我們現在是以服務業的發票,開給客戶的,好像是六個點(增值稅6%),以後是不是可以考慮一些對不同企業類型,不同服務標準,可以提供特殊的或者稅收優惠政策。」

為了解決證照問題,大陸官方加快要在今年修訂公寓行業標準,有了政策加持,藍領公寓也將迎來千億級的藍海市場。


 又一個狂人要當總統 「巴西川普」勝券在握


巴西舉行總統大選,被稱為「巴西版川普」的極右派候選人「波索納洛」,首輪得票領先,進入第二輪決選,「波索納洛」向來口無遮攔,常發表歧視黑人跟同性戀的言論,像他就說過「黑奴後裔不適合傳宗接代」,跟川普一樣爭議性很大,但是因為巴西近年治安惡化,不少選民還是把票投給了他。

 


支持者狂歡,巴西總統大選第一輪投票落幕,極右派候選人波索納洛拿下接近47%的選票,成為下屆總統呼聲最高人選。

 


波索納洛支持者:「他是唯一能夠照顧這國家,做出改變的人,他能終結貪腐、修建學校、改善教育,因為我們國家已經失敗了。」

 


支持者挺到底,今年63歲的波索納洛,在政壇打滾30年,最出名的就是他的偏激言行。

 


巴西極右派總統候選人波索納洛:「吵死了!你頭殼壞掉了吧!」

 


不只會對媒體大吼,還常發表對黑人和女性的歧視言論。

 


巴西極右派總統候選人波索納洛:「我兒子不可能愛上非裔女性的,他們可是有良好教養中的,幾天前你稱呼我為強暴犯,我跟你說我不會強暴你,因為你還沒那個價值咧!」

 


批評女議員醜到不值得性侵,粗魯無禮的言論都讓波索納洛的支持度始終偏低,可說是政壇邊緣人,但為什麼會在今年竄起,主要還是和巴西治安敗壞,貪腐有關。

 


巴西犯罪率居高不下,平均一天會發生175件謀殺案,民眾出門都擔心受怕,而從軍校陸軍軍官出身的波索納洛,打出的政見之一就是要讓全民都有槍。


巴西極右派總統候選人波索納洛:「如果我們當中有任何一人,平民或是軍人遭到攻擊,然後他反擊連開20槍的話,這是完全正當的,他應該被頒獎獎勵,不應該受罰。」

 


提倡嚴法重罰,波索納洛還打算要恢復死刑,這讓他的支持度迅速攀升,再來就是波索納洛,和過去犯下嚴重貪腐的左翼執政黨都無關。

 


CNN記者:「由於巴西幾乎所有主要政黨,都深陷嚴重貪腐醜聞當中,甚至有些政黨領袖因此入獄,波索納洛能夠以自己是粗魯但誠實的候選人形象,推銷給選民,宣稱自己能改革巴西政治,事實上他還常常說,他將川普視為模範。」

 


把川普當模範,不曾和主流政黨掛勾,反倒成為波索納洛的優勢,在這次大選中異軍突起,而和川普不同的是,波索納洛的支持者不是老白男,而是青壯年男性居多。

 


旁白:「他們基本上是年輕、富裕的男性,受過教育,享有特權,來自中產階級,他們想要在巴西非裔混血人口增加趨勢下仍保有優勢。」

 


但波索納洛的最大弱點就是經濟,他曾坦言自己對經濟一竅不通,面對失業率破12%的巴西,這樣的總統候選人真的可以嗎?

 


巴西民眾:「我投票只想避免選出最爛的人去當總統,選舉帶來仇恨和分裂,如果你不想丟工作或是失去朋友的話,最好不要談到政治。」

 


過去近20年都是由主張自由開放的左派政黨執政,結果換來低迷經濟和貪汙醜陋的政府,這次巴西會不會真的走向極右,10月28日舉辦的第二輪投票就會揭曉。

 

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